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一方父母婚前出资买房离婚怎么分?离婚房产分割纠纷怎么处理?

时间:2019-09-26 浏览: 来源:未知
导读:终止婚姻关系必然会引来各种财产与房产分割的纠纷。那么根据我国婚姻法和其他相关法律规定,一方父母婚前出资买房离婚怎么分?离婚房产分割纠纷怎么处理?跟着123律师网小编一起往下了解看看吧。 男方父母出资买房要...
导读:终止婚姻关系必然会引来各种财产与房产分割的纠纷。那么根据我国婚姻法和其他相关法律规定,一方父母婚前出资买房离婚怎么分?离婚房产分割纠纷怎么处理?跟着123律师网小编一起往下了解看看吧。
 
男方父母出资买房要打借条吗
 
 
  是可以签订借条的。
 
  借条格式:1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;
 
  2.应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;
 
  3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;
 
  4.应写清楚还款的具体年月日;
 
  5.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
 
  6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
 
  7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
 
一方父母婚前出资买房离婚怎么分
 
  一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割这个问题,应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下,也可能登记在儿媳名下,也可能两个子女名字都登上。从这三面考虑。请看下面的分析:
 
  (一)一方婚前父母出钱买房,产权登记在自己子女名下的,离婚如何分割
 
  在购房时,一方婚前父母出钱买房,如果是在全额付款的情况下,产权登记在自己子女名下,那么,这个房产就属于婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
 
  (二)一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下,离婚如何分割
 
  一方婚前父母出钱买房,产权登记在另一方名下的,如果夫妻感情不和,离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产,但是由一方父母婚前出资买的,出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
 
  (三)一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割
 
  一方婚前父母出钱买房,产权登记在双方名下,离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产,可根据双方约定的比例份额进行分割,没有约定,按实际双方应得比例分割。
 
离婚房产分割纠纷怎么处理?
 
  1、协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前,当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。
 
  2、调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。
 
  3、判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见,可起诉至人民法院,人民法院先会对该纠纷进行调解,调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服,可以在上诉期限内提起上诉。

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